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　　ayx爱游戏ayx爱游戏2018年4月，某市小区201业主回家后被震惊了：家中地面已被马桶倒流的粪便、污水等布满。经清理、疏通发现，疏通出来的堵塞物均为厕所便纸和装修的水泥浆粉。

　　因无法确定究竟谁是始作俑者，201业主遂将楼上与其共用同一管道的业主共30家住户诉至法院，要求其共同赔偿原告损失5万余元。

　　堵塞物的来源具有多种可能性，既可能来自于同单元所有住户（包括原告在内），也不能排除源自于建筑商施工时形成，现原告主张堵塞物系30名被告所致，证据不足ayx爱游戏，驳回了原告的诉讼请求。

　　从疏通出来的堵塞物来看，原告和其他住户均存在未能合理使用公共下水道的可能性，如果不能证明自己没有过错，就应当承担相应责任。

　　现30名被告中，有7名尚未装修入住，排除了不合理使用下水管道的可能性，不应承担责任。经充分考虑各方造成下水管道堵塞的可能性，结合案件实际情况和各方应当承担责任的比例，酌定23名被告各承担1400元损失，原告自行承担其余损失。

　　从疏通出的堵塞物来看，原告的损失系有人不当使用所致，在法律没有例外规定的情况下，原告应当对他人的侵权行为承担举证责任。二楼以上的业主并不构成共同侵权；除实际侵权人外，其他业主并无致害行为，也不能适用公平责任原则处理。二审裁判本质上是类推适用了“高空抛物”规则，但是，必须指出，“高空抛物”规则应严格限制类推适用。

　　本案系下水管道堵塞导致的财产损害，无论在致损方式、损害后果、社会影响范围等方面，均与高空抛物、坠物致损案件存在明显区别。对于因公共下水管道堵塞引发污水外溢导致二楼业主财产受损的情形，不能类推适用“高空抛物”规则，仍应按照过错原则处理。原告虽能举证证明其存在财产损害后果，但并无充分证据证明楼上业主实施了侵权行为、主观具有过错且行为与损害后果之间存在因果关系，故应承担举证不能的不利后果。

　　最终，江苏高院再审判决撤销二审判决，维持一审判决，即驳回原告全部诉讼请求。

　　经常有业主反映，家中出现卫生间管道堵塞，导致户内返水，给业主生活造成极大的影响与财产损失。其主要原因是楼上住户下水管道使用不当所致，为了维护我们舒适的生活环境，物业特别提示您注意以下事项：

　　请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道，食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一，蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收，请勿直接倒入下水道中；

　　请勿将湿纸巾及其它物品一起冲入下水道，很多纸巾和纸尿布都不易被溶解。如果将这些物品冲入下水道，不仅容易造成自家便器堵塞，而且也会堵塞主下水管道ayx爱游戏，给邻居造成麻烦；

　　装修施工时要做好对下水管道的保护，不要将砂石等装修材料掉入下水道，因为这些物品很容易造成便器及下水管道堵塞；

　　汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道，可能导致爆炸等危险性事故的发生，请切记勿将此类物品倒入下水道，并监督装修施工人员勿将剩余的油漆、涂料等倒入下水道。

　　特别提示：按照法律规定的相邻权关系，楼下业主户内因主管道被异物堵塞造成损失，其楼上住户均应承担相应责任。

　　很多人会因为厨房的下水道异味而烦恼，想尽了各种办法，其实一杯烧开的热水就够了！它不但能杀菌，去除异味的功效也不容小觑。

　　这种方法适合下水槽里的异味不是特别熏人的情况，一大杯白开水灌下去，再清洗一遍水槽，异味去无踪~

　　不得不夸赞，白醋的作用真是大！下水槽里的异味常常来自于废物残渣产生的霉变，属于偏弱碱性物质。用具有酸性的醋来中和厨房的臭味，也能起到除臭的作用。

　　直接将白醋倒进排水管里，静置半天，再用清水仔细冲洗水槽和排水管，就能达到不错的除臭效果啦~而且，醋里的醋酸还可以帮助消灭下水槽的细菌，顺便帮你做好了下水道清洁。

　　柚子肉甘甜可口，柚子皮也是一宝。柚子皮香气浓郁，上面有一层类似海绵状的白色物质，可以用来吸附周围环境中的异味。

　　将柚子皮切成小块，放进锅里，加入适量的水，用大火煮沸后再煮10分钟。捞出柚子皮后，趁热将滚烫的柚子水倒入下水槽中，每周重复1~2次，就可以轻松除臭了！这种方法不仅可以去除下水槽里的怪味，对去除下水道内壁上的油垢也有一定的作用。如果因为季节的原因，没有新鲜的柚子皮，可以在每次吃柚子时将剥下的柚子皮晒干，需要时直接拿出来用水煮沸~

　　如果下水槽里的气味太过难闻，可以准备一些苏打粉，将它直接撒在洗手池和下水槽里。往水槽里倒入热水，大约浸泡5~10分钟左右。之后再用清水仔细地将下水槽冲洗干净，就大功告成啦~

　　小苏打和白醋是对付异味的黄金拍档，只要有它俩在，任何臭味都不怕，轻松让厨房里的下水槽重新变得气味清新。当下水槽的滤水口太久没有清理，出现污渍和异味时，可以往里面倒上一些小苏打。在里头加上一些白醋促进污渍软化ayx爱游戏，之后浸泡五分钟，让滤水口得到充分的消毒。最后浇上刚刚煮沸的滚水，这样一来，污渍异味就通通被清除干净啦~

　　如果你想让厨房的空气变得更加清新，也可以往里面滴上几滴花露水。这样不仅可以杀菌，也能起到增香的作用哦~

　　您好！ 为了使广大业户能享有舒适的生活环境，同时避免不必要的损失，物业服务中心温馨提示：

　　1、厨余垃圾、卫生用品及头发等杂物请勿倒入厨房洗菜盆、洗手盆、马桶及地漏，容易导致排水管及排污管道堵塞；

　　2、请对容易造成管道堵塞的残渣应事先清理打包，放入小区里的公共垃圾桶内管道资讯，由物业统一收集清运；

　　3、厨房洗菜盆下管道疏通小常识：厨房洗菜盆堵塞一般是由于厨房油污、剩饭剩菜、清洗蔬果时掉落的菜叶等长期积累在洗菜盆弯头处造成的，解决办法是不定期用温水连同洗洁精混在一起灌入水槽，夏天持续冲2-3分钟就行了，冬天时间就稍长一些。